易汇数据

买房

特征	描述
融资金额	对于永久自有住房，最高可达房屋估价的90%或契约价值的90%（选择最低值）；用于其他用途——度假屋、出租房屋——最高可达房屋估价的80%或账面价值的80%（选择最低值）。工程和施工的估价或估计成本始终由银行雇佣并经CMVM认证的评估人员计算。
费用	价差从0.9%（*）开始；可变利率，以12个月时的欧元同业拆借利率为指数，加上利差；固定利率，适用于整个合同期限，从2年到5年、10年、15年、20年、25年或30年，加上利差；混合利率，在2至5年、10年、15年、20年、25年或30年的初始期内，利率为固定加利差。在剩下的时间里，利率是可变的，以12个月的欧元同业拆借利率为指数，加上利差。
贷款期限	年龄小于或等于30岁：最长任期为40年；年龄31至35岁：最长37岁；年龄超过35岁：最长35岁。贷款结束时，最年长的持有人的年龄不得超过75岁。
保证	贷款将通过住房抵押和建筑用地抵押进行担保。融资财产的抵押可以部分或全部由另一财产的抵押代替；你也可以使用担保人来保证贷款的支付。
信贷结算	住房信贷在支付最后一期贷款时自动结算。如果提前结算，对于固定利率的贷款，适用摊销资本2%的百分比。如果提前结清，对于可变利率的贷款适用摊销资本0.5%的百分比。根据11月25日的DL 80-a/2022，提前偿还购买或建造可变利率永久性自有住房的信贷协议的请求，在2023年12月31日之前无需支付佣金。根据6月23日的DL 74-A/2017，因死亡、失业或通勤而提前报销的申请可免于支付佣金。

免责声明：本站数据仅供参考，详细信息请点击链接到官网查看数据.